水电改造服务内容

西安水电改造-赛亚15年安装施工经验-让西安每一位业主少花冤枉钱享受最放心的水电改造 赛亚智能公司全方位的讲述水电改造的细节问题 

一.水电改造项目内容

二.赛亚水电改造流程

三.水电改造项目内容

四.水电改造承若保障

五.水电改造合同



一.水电改造项目内容:

水电改造8.jpg


一般规定
1 、适用于住宅,办公单相人户配电箱户表后的室内强弱电电路布线及电器、灯具安装。
2 、配电箱户表后应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电;大功率家电设备应独立配线安装插座。
3 、配线时,相线与零线的颜色应不同;同一住宅相线( L )颜色应统一,零线( N )宜用蓝色,保护线( PE )必须用黄绿双色线。
4 、导线间和导线对地间电阻必须大于 0.5M Ω 。
5 、各弱电子系统均用星型结构。
6 、进线穿线管 2~3 根从户外引入家用信息接入箱。出线穿线管从家 用信息箱到各个户内信息插座。所
敷设暗管(穿线管)应采用钢管或阻燃硬质聚氯乙烯管(硬质 PVC 管)。
7 、直线管的管径利用率应为 50%~60% ,弯管的管径利用率应为 40%~50% 。
8 、所布线路上存在局部干扰源,且不能满足最小净距离要求时,应采用钢管。
9 、暗管直线敷设长度超过 30 米 时,中间应加装过线盒。
10 、 暗管必须弯曲敷设时,其路由长度应 ≤ 15 米 ,且该段内不得有 S 弯。连续弯曲超过 2 次时,
应加装过线盒。所有转弯处均用弯管器完成,为标准的转弯半径。不得采用国家明令禁止的三通四通等。
11 、暗管弯曲半径不得小于该管外径的 6~10 倍。
12 、 在暗管孔内不得有各种线缆接头。
13 、电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。
14 、电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于 300mm ,交叉距离不应小于 100mm 。
15 、穿入配管导线的接头应设在接线盒内,接头搭接牢固,涮锡并用绝缘带包缠应均匀紧密。
16 、暗盒均应该加装螺接以保护线路。
17、电路配管、配线施工及电器、灯具安装除遵守本规定外,应符合国家现行有关标准规范的规定。
18 、工程竣工后应向业主提供综合布线工程竣工简图。

主要材料质量要求
1 、电器、电料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规定。

2.jpg①电源线:根据国家标准,单个电器支线、开关线用标准 1.5 平方毫米线,主线用标准 2.5 平方毫米线;空调插座用 4平方毫米线;

3.jpg②背景音乐线:标准 2 × 0.3 平方毫米线

1.jpg③环绕音响线: 100 芯无氧铜
④ 视频线: AV 影音共享线
⑤ 网络线: 超五类 UTP 双绞线
⑥ 有线电视线: 宽带同轴电缆
2 、电器、电料的包装应完好,材料外观不应有破损,附件、备件应齐全。
3 、塑料电线保护管及接线盒、各类信息面板必须是阻燃型产品,外观不应有破损及变形。


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4 、金属电线保护管及接线盒外观不应有折扁和裂缝,管内应无毛刺,管口应平整。

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5 、通信系统使用的终端盒、接线盒与配电系统的开关、插座,选用与各设备相匹配的产品。

6 、标准的复合铜管或者日丰管PPR管

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施工要点

1 、应根据用电设备位置,确定管线走向、标高及开关、插座的位置。
① 电源插座间距不大于 3m ,距门道不超过 1.5m ,距地面 750px 。(国际标准)
② 所有插座距地高度 750px 。
③ 开关安装距地 1.2~ 1.4m ,距门框 0.15~ 0.2m 。
2 、电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。
3、暗盒接线头留长 30 厘米,所有线路应贴上标签,并表明类型、规格、日期和工程负责人。
4 、穿线管与暗盒连接处,暗盒不许切割,须打开原有管孔,将穿线管穿出。穿线管在暗盒中保留 5 毫米。
5 、暗线敷设必须配管。
6 、同一回路电线应穿入同一根管内,但管内总根数不应超过 4 根。
7 、电源线与通讯线不得穿入同一根管内。
8 、电源线及插座与电视线、网络线、音视频线及插座的水平间距不应小于 500mm 。
9 、穿入配管导线的接头应设在接线盒内,接头搭接应牢固,绝缘带包缠应均匀紧密。
10 、连接开关、螺口灯具导线时,相线应先接开关,开关引出的相线应接在灯中心的端子上,零线应接在螺纹的端子上。
11 、厨房、卫生间应安装防溅插座,开关宜安装在门外开启侧的墙体上。
12、线管均采取地面直接布管方式,如有特殊情况需要绕墙或走顶的话,必须事先在协议上注明不规范施工或填写《客户认可单》方可施工。

水电改造1.jpg

一、确定点位
1 、点位确定的依据:根据家庭布线设计方案,结合墙上的点位示意图,用铅笔、水平尺或墨斗将各点位处的暗盒位置标注出来。
2 、暗盒高度的确定:除特殊要求外,暗盒的高度与原强电插座一致,背景音乐调音开关的高度应与原强电开关的高度一致。
二、开槽
1 、确定开槽路线:根据以下原则:
① 路线最短原则;
② 不破坏原有强电原则;
③ 不破坏防水原则。
2 、确定开槽宽度:根据信号线的多少确定 PVC 管的多少,进而确定槽的宽度。
3 、确定开槽深度:若选用 16mm 的 PVC 管,则开槽深度为 20mm ;若选用 20mm 的 PVC 管,则开槽深度为 25mm 。
4 、线槽外观要求:横平竖直,大小均匀,墙面横开槽不得超出30㎝。
5 、线槽的测量:暗盒、槽独立计算,所有线槽按开槽起点到线槽终点测量,线槽宽度如果放两根以上的管,应按两倍以上来计算长度。
三、布线

水电改造6.jpg1 、确定线缆通畅:
① 网线、电话线的测试:分别用网络测试仪测试通断;
② 有线电视线、音视频线、音响线的测试:分别用万用表测试通断;
③ 其他线缆:用相应专业仪表测试通断。
2 、确定各点位用线长度:
① 测量出配线箱槽到各点位端的长度;
② 加上各点位及配线箱槽处的冗余线长度:各点位出口处线的长度为 200mm - 300mm 。
3 、确定标签:将各类线缆按一定长度剪断后在线的两端分别贴上标签,并注明:弱电种类-房间-序号。4 、确定管内线数:管内线的横截面积不得超过管的横截面积的 80% 。
四、封槽 
1 、固定暗盒:除厨房、卫生间暗盒要凸出墙面 20mm 外,其他暗盒与墙面要求齐平。几个暗盒在一起时要求在同一水平线上。
2 、固定 PVC 管:
① 地面 PVC 管要求每间隔 一米 必须固定,原有预留管道区内不得使用钉子或楔子。
② 槽 PVC 管要求每间隔 两米 必须固定,原有预留管道区内不得使用钉子或楔子。
③ 墙槽 PVC 管要求每间隔 一米 必须固定。
3 、封槽:封槽后的墙面、地面不得高于所在平面。

水电改造3.jpg

五、水路规范 
1 、“防水处理”一般用于厨房、卫生间,使之水不会渗入楼下和墙体。 自找平层向墙面返高30厘米。淋浴间及有防水要求的墙壁,返高180厘米。防水涂料要涂满,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。涂刷高度一致。
2 、固定 PPR 管。

水电改造5.jpg

3 、在最后的给水管布好后,一定要用打压机打到6到8个大气压《0,6到0,8MPa》,30分针,无渗漏现象。不能以自来水代替

4、排水安装应以最短的距离通至出口

六、清扫施工现场:封槽结束后,清运垃圾,打扫施工现场。

附:为避免各种线路的弯曲回路,保证所有线路均为 “ 活线 ” ,天鼎布线施工工艺为地面直接布管方式( 无特殊情况不得走踢脚线或者天花板内 , 如需在往地面以下开槽布管,则另增额外开槽施工费用 ),其中安装面板、音箱的墙面开槽属常规开槽( 墙面开槽后的封槽为基础性弥合封槽,不经特殊装修工艺处理 )。 如遇特殊情况需和业主协商解决。

.水电改造流程

1.线路设计

水电设计费用预收订金500元/套,签订合同以后算到施工费用里。

2. 强弱电设计

弱电设计费用预收订金500元/套,签订合同以后算到施工费用里。

3. 配电箱设计规划

甲方需要提供平面图纸或者点位图

4. 线路施工

签订合同后,进行线路施工

5. 标识确认

确定开关水电点位,监理验收

6. 验收检查

甲方进行验收检查,签字验收

7. 安装调试

调试开关设备

8.24h监控实时

这里要强调的监控是对我们装修施工队的实时监控(这个市面上没有),准确的说可以为业主节省很多不必要的安装纠纷和麻烦,我们在进水电工的同时,监控设备同时进场,水电走完监控设备撤场,业主觉得好用的话,可以继续租用设备,200元/每月

三. 水电收费标准

A.  150㎡以下,一口价格2w全套水电线路设计,改造,弱电设计,配电箱,线路施工,安装调试。(具体价格以合同内容为准)

B.  150-200㎡,点位计算  (具体价格以合同内容为准)

C.  200㎡以上,米数计算 (具体价格以合同内容为准)

PS: 一般业务水电改造价格均在3-5w左右,传统家装公司均是找游击施工队,赛亚是养的专业的工人,15年的安装施工经验,为业主水电改造保驾护航。

四. 承若保障

1. 西安赛亚智能家居有15年家装工装水电改造施工经验

2. 与传统家装公司相比,我们更加专业,传统家装公司并不是以水电改造为主的,只是大概做一下水电弱电线路,收费高,业务能力弱,后期出了问题也会找开发商或者推脱责任,业主根本没有办法处理,只能找市面上的游击队安装工人处理问题,恶性循环。赛亚的工队是固定且专业的施工人员,无论是施工经验还是售后服务,一旦水电出现问题,第一时间可以帮业主售后。

3. 公司承若三年质保,绝对不存在二次加价,售后无忧,全部以合同内

容为准

五. 合同内容(面签)


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